Ремонт дачи отечественными строительными подрядчиками сегодня уже не рассматривается исключительно, как ремонт дачного домика, тем более, что домиками нынешние жилые строения на дачных участках назвать тяжело даже с большими допусками. Чаще всего владельцы, заказывающие ремонт дачи, имеют двух-трех этажные дома из кирпича, газобетона или деревянные дома из оцилиндрованного бревна, профилированного или клееного бруса, окруженные постройками различного назначения (бани, сауны, открытые/закрытые бассейны, зимние сады и т.д.). Причем все строения увязаны на садовом участке с ландшафтной архитектурой (беседки, альтанки, декоративные заборы, дорожки и отмостки, альпинарии, розарии и т.п.) в рамках единого удачного или не вполне проекта ландшафтного дизайна, и все это покрыто сетью коммуникаций систем освещения, водоснабжения, видеонаблюдения. В итоге современные дачи даже межсезонной эксплуатации становятся масштабным объектом в плане перечня ремонтных работ и профилей привлекаемых к ним специалистов, а ремонт дачи, как правило, проводится комплексный с предварительной разработкой проекта и составления сметы с калькуляцией расходов материалов и финансовых затрат на выполняемые этапы ремонтных работ. Мероприятия по ремонту жилых дачных строений достаточно объемно рассмотрены в статье «Ремонт дачного дома» и поэтому здесь большее внимание уделено ремонту нежилых построек и сооружений ландшафтной архитектуры.

Ремонт нежилых построек на дачном участке

К нежилым постройкам на современных дачах относят зимние сады и автономные солярии, бани и сауны, бассейны и спортивные сооружения, гаражи и объекты хозяйственного назначения. Этот перечень не претендует на абсолютность, поскольку владельцы даже межсезонных дач стремятся создать на участке инфраструктуру европейского частного дома, обеспечивающую полную комфортность отдыха. Ремонт дачи начинается с этапа проектирования, на котором осуществляется тщательная оценка степени износа построек и их внутренней отделки с определением основных негативных факторов, вызвавших износ строений. Именно анализ влияния на строительные и отделочные материалы температур, влажности, в том числе осадков, ультрафиолетового солнечного излучения и силы ветра, характерных для конкретной климатической зоны, позволяет строительному подрядчику выбрать оптимальные по устойчивости, а следовательно, долговечности отделочные материалы. А при необходимости – спланировать дополнительные защитные сооружения в виде навесов и карнизов для защиты от осадков и солнца, живых или декоративных изгородей и заборов для защиты от ветра и т.п.. Одновременно анализируется состояние коммуникаций инженерных систем, подводимых к нежилым постройкам на дачном участке, и способность силовых электросетей работать в безаварийном режиме при существующих нагрузках. Проблемные участки коммуникаций предлагаются владельцу к ремонту или замене, согласованные мероприятия вносятся в общий проект на ремонт дачи и калькулируются в финансовой смете.

Ремонт сооружений ландшафтной архитектуры

Сегодня ремонт дачи, как и ремонт частного дома немыслим без проведения мероприятий по формированию ландшафтного интерьера участка. Декорирующие изгороди, отмостки и дорожки, беседки и лавочки для отдыха, рокарии и альпинарии, клумбы, цветники, а иногда и скульптуры стали неотъемлемой частью современных дач. Все эти сооружения ландшафтной архитектуры подвержены климатическому и атмосферному влиянию в течение всего года, причем используемые для их строительства материалы не защищены стенами, как отделка внутренних помещений дома. Довольно часто в рамках одной строительной организации предельно тяжело охватить весь перечень разнопрофильных работ по ремонту и реновации сооружений ландшафтной архитектуры. Поэтому генеральный подрядчик часто поднанимает в рамках утвержденного проекта на ремонт дачи специалистов по озеленению, ландшафтному освещению, устройству специфических рокариев, розариев, альпинариев, а также профессионалов по разработке проектов ландшафтного дизайна. В дальнейшем проект ландшафтного дизайна становится составной частью (разделом) общего проекта на ремонт дачи и согласуется с заказчиком до начала выполнения ремонтных работ. Важно: Здесь рассмотрен ремонт дачи с инфраструктурой, которую, к сожалению, пока имеют далеко не все россияне. Однако следует понимать, что ремонт дачи, даже состоящей из одного дома и двух-трех построек выполняется с тем же принципиальным подходом ответственными профессиональными строительными подрядчиками, а их можно найти в каталоге, представленном на сайте.