Ремонт квартир, отделка, евроремонт – одни из наиболее часто употребляемых терминов строительными подрядчиками при «работе» с заказчиком, а отсутствие стандартизированного государством в лице Госстроя объяснения этих терминов приводит к путанице и провоцирует мошенничество со стороны исполнителя работ. Правда здесь следует отметить, что уровень квалификационной подготовки, а вернее – невежества основной массы мастеров по ремонту квартир, в том числе представителей строительно-ремонтной фирмы (или строительно-монтажной фирмы) чаще всего такой, что ремонт квартир, отделка, евроремонт для рабочего, бригадира, мастера или менеджера имеет такое же расплывчатое содержание, как и для владельца ремонтируемой квартиры. Именно поэтому евроремонтом сегодня называют практически любой ремонт квартир, где были использованы «новейшие» (!) строительные и отделочные материалы, отделка помещений квартиры преподносится владельцу, как капитальный ремонт квартир, а настоящий евроремонт порой не встретить даже при ремонте квартир в новостройках.

Ремонт квартир, отделка, евроремонт в части отделки помещений квартиры.

Следует четко понимать, что отделочные работы в помещениях квартиры являются составной частью ремонта квартир, будь то капитальный ремонт квартир, ремонт квартир под ключ или комплексный ремонт квартир, различия между которыми, по сути, больше условные, чем значимые. И даже ремонт квартир косметический в целом нельзя рассматривать, как отделку квартир, поскольку даже при этом виде ремонта выполняется ряд строительных мероприятий, выполняемых не мастерами-отделочниками (штукатурами, малярами, плиточниками, плотниками) и связанных с отделкой помещений лишь косвенно (переоборудование, прокладка новых силовых сетей, инженерных коммуникаций, замена и переустановка электроприборов и т.п.).

В то же время следует признать, что:

 - именно отделочные работы, входящие в основные этапы ремонта квартир, чаще всего определяют уровень выставленной на ремонт квартир цены;

 - стоимость ремонта квартиры формируется в основном из затрат на отделочные материалы и отделочные работы;

 - по продолжительности отделка занимает самое значительное время вне зависимости от того, кто выполняет ремонт квартиры (частный ремонт квартир, фирмы по ремонту квартир);

 - хорошо выполненная отделка помещений визуально воспринимается владельцем, как качественный ремонт квартиры, из-за чего отделочные работы часто ассоциируются с ремонтом квартир.

Не стоит забывать и о том, что ремонт и дизайн квартир, по сути, не есть отделкой помещений, а целым рядом строительных и интерьерных мероприятий, в том числе по отделке, целью которых является приведение внутреннего интерьера помещений в соответствие с разработанным проектом дизайна квартиры. Хотя отделка квартиры является основным способом решения поставленной задачи.

Ремонт квартир и евроремонт.

За редким исключением сегодня строительные подрядчики позиционируют проведение ремонта квартир, как евроремонт, причем термин настолько стал популярен, что евроремонтами стали заниматься практически все – и крупные компании и частники вне зависимости от объемов выполняемых работ. А владельцы оплачивают ремонт новых квартир улучшенной планировки или ремонт малогабаритных квартир по «еврорасценкам», хотя концепция евроремонта предельно отлична от того, как понимают этот термин подавляющее большинство отечественных строителей и практически все владельцы квартир.

По своей сути евроремонт это ремонт квартиры в соответствии с европейскими стандартами, но не только по качеству выполненных работ, а и по соответствию строительных конструкций стандартам EUROCODE, электрических систем – стандартам IEC, EN и IEEE, водопроводных и газовых систем – стандартам API, пожарной безопасности – стандартам EN, экологической безопасности и требований к выполняемым работам – семействам стандартов ISO или DIN.

Таким образом, перенос розеток из обычного для старых построек положения в район плинтуса, или установка сверхсовременной электропечи  еще не означает соответствия всей силовой сети и электробезопасности электрических приборов семейству стандартов EN 60335, устройство отопительной системы - DIN EN 13384, коммутационной сети Enternet - ISO/IEC 17799 и т.д. А установленные при ремонте новые пластиковые или деревянные «евроокна» могут не соответствовать по требованиям исполнения монтажных швов даже отечественному ГОСТ Р 52749-2007 ( или ГОСТ 30971-2002), по сути, рецепции немецких стандартов DIN, принятых Евросоюзом.

Это просто иллюзия евроремонта, причем зачастую приводящая к плачевным для владельца последствиям. Так, банальный перенос розеток и выключателей, а также установка нового мощного электрооборудования должны быть согласованы с Росэнергонадзором , работы выполняться в соответствии с утвержденным проектом специалистами нужной квалификации, а владелец в итоге – получить на руки Акт допуска электроустановки к эксплуатации, оформленный инспектором энергонадзора. Иначе – суровые штрафные санкции, что отнюдь не согласуется с «евроремонтом».

Поэтому к «евроремонтам» нужно относиться скептически, и если уж платить евроцену за ремонт, то требовать соответствия выполненных работ и используемых материалов, в том числе разработки и согласования проектной документации уровню, с которым выполняется ремонт квартир в странах Евросоюза.

На сайте РемоКОД можно посмотреть каталог строительных фирм, выполняющих ремонт квартир на разном уровне, в том числе позиционируемый, как евроремонт. Однако прежде, чем остановиться на конкретном исполнителе, владельцам квартир стоит ознакомиться с другими тематическими материалами, предоставленными командой РемоКОД для помощи при выборе подрядчика.