Ремонт квартир под ключ предполагает полное делегирование всех полномочий на приобретение нужных материалов и определение последовательности работ строительному подрядчику, безусловно, в рамках утвержденного проекта и сметы на ремонт. Иными словами заказчик утверждает разрабатываемый подрядчиком проект, определяется с основными фактурами и цветами отделочных материалов в соответствии с дизайн проектом, переводит на счет подрядчика, выполняющего ремонт квартир под ключ, установленную договором сумму денег и занимается своими запланированными делами (бизнесом, отдыхом и т.д.), решая при необходимости принципиально важные вопросы по доступным каналам связи или при встрече с подрядчиком.

Компания, выступающая в роли генерального строительного подрядчика, выполняет ремонт квартир под ключ комплексно, поднанимая при необходимости специалистов разных профилей деятельности и передавая заказчику квартиру в полностью пригодном к эксплуатации состоянии – с функциональными системами жизнеобеспечения, отделкой, сигнальными коммуникациями связи и мебелью, расставленной по указанным в проекте местам. Т.е. если заказчик, например, планирует устроить в каком-либо помещении квартиры домашний кинотеатр, то его задачами будет только выбор дизайна аппаратуры и финансирование проекта. А все вопросы по звукоизоляции кинозала и архитектурной акустике, отделке помещения звукоизолирующими и звукопоглощающими материалами, проводке силовых и сигнальных сетей домашнего кинотеатра и т.д. ложатся на «плечи» генерального подрядчика, который может привлечь для разработки специального акустического проекта соответствующих по квалификации инженеров-акустиков.

Позитивные стороны ремонта квартир под ключ.

Владелец, заказывающий ремонт квартиры под ключ, почти не меняет привычного для него образа жизни, не испытывает нервного напряжения при покупке отделочных материалов и непосредственном ежедневном курировании работ, не вникает в строительные технологии, не занимается оформлением нужных документом при выполнении перепланировки, установке газовых водонагревателей, плит, счетчиков и т.д. По окончанию установленного договором срока владелец получает жилые помещения в полном соответствии с утвержденным проектом, готовые не просто к переезду, но и полноценной жизни после непродолжительного распределения по установленной мебели личных вещей и хозяйственной утвари. 

Компания, выполняющая ремонт квартир под ключ, избавлена от необходимости согласовывать все вопросы по ремонту с заказчиком, объяснять ему тонкости строительных технологий, а также переделывать проект «на ходу» из-за «новых» идей владельца. Подрядчик сам планирует этапы и очередность проведения строительных и связанных с ними работ, сроки доставки материалов, время работы бригад и отдельных специалистов, обеспечивая комплексное завершение ремонта под ключ в сроки, установленные договором. Такие отношения подрядчика и заказчика позволяют удержаться в рамках сметы, иногда сэкономить деньги заказчика при снижении затрат подрядчика, а также завершить ремонт квартир под ключ без каких-либо форс мажорных ситуаций.

Негативные аспекты ремонта квартир под ключ.

Объективная неудовлетворенность заказчика выполненным ремонтом квартиры под ключ может быть обусловлена только двумя причинами – недостаточной проработкой всех деталей проекта ремонта и соответствующей ему сметы, а также профессиональной некомпетентностью генерального подрядчика. Чаще всего ремонт квартиры под ключ выполняют крупные строительные организации с мощной производственной базой и высокой строительной квалификацией сотрудников, или компании, имеющие прочные партнерские связи с привлекаемыми к ремонту профильными структурами и поставщиками строительных материалов. 

Такие подрядчики могут снизить в разумных пределах сметную стоимость ремонта квартир под ключ и вместе с тем извлечь прибыль, соответствующую нужному для коммерческой деятельности уровню рентабельности. В своей деятельности эти компании руководствуются банальным принципом «скупой платит дважды» и поэтому привлекают к работе исключительно профессионалов. Комбинация качественных материалов и квалифицированных исполнителей в совокупности с профессионализмом менеджмента подрядчика в итоге практически всегда дает результат экономии и поэтому компании, осуществляющие ремонт квартир под ключ с таким подходом оставались «непотопляемыми» даже в период финансово-экономического кризиса. 

Реквизиты ответственных строительных компаний опубликованы в каталоге на сайте и работа с большинством из них позволит существенно снизить риски появления любых негативов при заказе ремонта квартиры под ключ.